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丹阳房产抵押贷款是指借款人以自有房屋或其它不动产等抵押物作为抵押，在银行审核通过后，由银行给予借款的一种金融服务。它可以满足借款人的一次性大额消费或长期投资需求，是为投资房地产及其他投资之用的，也可以满足借款人的个人消费。
丹阳房产抵押贷款的优势在于：
一是利率低，在贷款利率上，房产抵押贷款的利率始终比普通贷款低几个百分点，从而给借款人带来更多的经济效益。低利率是因为房产抵押贷款的合同约定了无年费的贷款期限，而普通贷款的合同有借款人的年龄、性别、家庭背景等信息的规定，这些信息在贷款利率上将对借款人的利益产生影响。
二是承担的风险低，因为房产抵押贷款的贷款借权是一种自由贸易的交易形式，而不是实行信用证制度或其它银行证券机构的投资形式。因此，房产抵押贷款的借权风险就非常低。
三是不需要银行资本，房产抵押贷款由银行提供贷款服务，而不是由银行从借款人的财产中收取利息。因此，房产抵押贷款的贷款费用是非常低的。
四是无需到处寻找贷款人。在银行实施房产抵押贷款时，银行会按照借款人的财产来确定贷款权限和期限。因此，无需到处寻找贷款人，而是直接由银行来寻找借款人。
五是无需把贷款做成抵押贷款。在借款人将贷款划入自己的财产中时，银行不会记录在贷款账户上，而是将贷款划入借款人的应收账户中。因此，无需把贷款做成抵押贷款。
六是通过房产抵押贷款就可以得到贷款的资金。房产抵押贷款借权可以得到无需赶到贷款到账的权利。这样，就可以轻松的得到贷款。