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丹阳房屋抵押贷款（Mortgage Loan）是一种以房屋为抵押物的贷款形式，它源于希腊时期的“抵押仓库”（Hypotheke），即把货物放入仓库，以抵押债务。在现代，房屋抵押贷款可以分为两类：住房抵押贷款（Home Mortgage）和商业抵押贷款（Commercial Mortgage）。房屋抵押贷款的主要优点主要是可以获得高额贷款，以及可以以较低的利率来进行贷款。对于住房抵押贷款来说，由于房屋抵押物的价值稳定，借方往往可以获取快速的利息。对于商业抵押贷款来说，由于房屋本身的价值可能不稳定，所以借方往往需要等到保证房屋价值的后果才能进行交易。
丹阳房屋抵押贷款的利率要比储蓄贷款要低，因为房屋抵押贷款可以保证借方的财务安全。但是房屋抵押贷款的风险也比较大，因为借方可能需要经过大量的审核才能进行贷款。所以，房屋抵押贷款的适用范围往往很广，可以用来借贷任何东西。房屋抵押贷款的过程中往往需要借贷方和借方的还款方双方一起进行协商。为了使得这个协商发挥最大效果，在借贷过程中往往需要借贷方为借方提供一定的保证。如果借方因为不能提供足够的保证而逾期还款，房屋抵押贷款的还款金额会相应增加。因此，房屋抵押贷款是一种非常好的贷款方式，但是它的风险也是必然的。为了减少房屋抵押贷款的风险，借贷方需要严格遵守相关的法律法规。如果借方不遵守法律法规，房屋抵押贷款的还款金额可能会大大增加。
丹阳房屋抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房屋作抵押,贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房屋贷款期限较长,用房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、抵押全款房产商务活动贷款,自建房子创业贷款,房屋资金周转贷款,自建住房助学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额消费贷款等审批率相对高；
5、能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
丹阳抵押房产证大额消费贷款,抵押商住房子大额消费贷款,商住房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,公司房本抵押出国留学贷款等房子借资申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有房子即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、房子抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房子为借资人自有的当地个人产权房子；
5、借资房子经办银行规定的其它借资条件.