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丹阳按揭房抵押贷款是在房地产抵押贷款的基础上发展起来的一种信贷方式。它是将借款人名下房产作为抵押，以便借款者可以以一定的折扣价格购买房屋，并以贷款形式获得额外资金，针对抵押贷款授信，有助于满足一定规模固定资产投资和实现财务规划的需要。

丹阳按揭房抵押贷款与其他贷款相比，有很多优势：

1、它的贷款金额和期限大，可以容纳更多的贷款需求。一般按揭房抵押贷款有6-12个月的期限，而不是普通贷款的3-6个月的期限。

2、按揭房抵押贷款的还款期限比普通贷款的还款期限长。一般按揭房抵押贷款的还款期限为6-12个月，而不是3-6个月。

3、按揭房抵押贷款的还款风险低。一般按揭房抵押贷款的还款风险为0-30%，而不是普通贷款的还款风险为50-70%。

4、按揭房抵押贷款的还款时间短。一般按揭房抵押贷款的还款时间为6-12个月，而不是3-6个月。

5、按揭房抵押贷款的还款机制完善。按揭房抵押贷款的还款机制适用于高风险的房地产，还款并不受外界影响。

6、贷款人可以继续使用按揭房。按揭房抵押贷款的还款权属于贷款人，而不是购买房屋的借款人。

7、按揭房抵押贷款能够做到预期的现金流量。按揭房抵押贷款的还款机制可以帮助按揭房抵押贷款的贷款人得到相应的现金流量。

8、按揭房抵押贷款在房地产市场上的竞争力高。按揭房抵押贷款在房地产市场上的竞争力高是因为它让抵押贷款的借款人能够获得更大的利益。

9、按揭房抵押贷款可以帮助满足需求的房地产投资者。按揭房抵押贷款可以帮助满足需求的房地产投资者能够获得更多的资金。