销售员
1、提前准备好贷款所需资料：
在申请房屋抵押贷款的时候，贷款机构会向借款人详细地介绍贷款所需资料，但是我们建议大家提前准备好，避免出现误差或者漏掉资料的情况。毕竟在申请贷款的时候，资料正确、齐全是非常重要的，一旦资料不全或者有误，是直接无法成功贷款的。
2、尽可能地提供更多的资产证明：
对于贷款机构来说，如果借款人名下有除了抵押房之外的资产，在申请房屋抵押贷款的时候也是有更多优势的。比如更容易获得贷款、比如贷款额度可以更高、比如贷款利率更有优势等等。当然，只是需要提供这些资产的证明而已，并不需要真正的抵押或者质押，这一点大家只管放心即可。
3、注意和工作人员沟通时的语气：
虽然对于贷款机构来说，顾客是上帝，但是贷款机构作为放款方，必须要认真考察借款人的品行，以此推断借款人的还款意愿。因此，和贷款机构工作人员沟通的时候，一定要注意自己的语气和态度，否则会被工作人员视为借款人不好相处，日后一旦拒绝还款也会非常难缠，因而影响到申请贷款的成功率。
4、还款后不要逾期：
不止是房屋抵押贷款，申请任何贷款都注意不要逾期，不止会影响个人征信，还需要缴纳比较高的滞纳金，尤其是如果借款人日后还需要申请房屋二次抵押贷款的话，对逾期的借款人更加不利。