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丹阳房产抵押贷款是指个人或企业以其自有房屋（按揭房除外）及其他不动产（如土地使用权、矿产、征收及地区性征收）作为主要抵押，从金融机构获得的一种贷款。它具有资金数额大、利率低、抵押权便于确认、期限灵活等明显优势，是个人融资投资和企业融资的重要手段，成为居民生活改善的重要渠道。房产抵押贷款的主要形式，有一次性放款和等额本金还款的抵押贷款，也有按揭贷款。一次性放款，是指抵押机构向个人或企业发放的贷款，按额度支付贷款账户的利息；等额本金还款抵押贷款，是指抵押机构向个人或企业向抵押人发放的贷款，按利率还款贷款账户的利息。
丹阳房产抵押贷款适用于居民、企业以及个人财产具有较高风险的投资方。有鉴于此，很多时候房产抵押贷款建议采取最低额、最长期限、最低利率的方式，以保证抵押权的可操作性。
居民房产抵押贷款居民房产抵押贷款主要用于修复房产的贷款，其次还可用于购买不动产。居民房产抵押贷款的利率很低，因此这种贷款适用于不需要高利率的投资者。
2.企业抵押贷款企业抵押贷款主要用于抵押自己的生产设施、应用软件、数据库等。企业抵押贷款的利率很高，因此这种贷款适用于投资的需要较大
3.个人抵押贷款个人抵押贷款是指个人或者企业以其自有房屋及其他不动产作为抵押，从金融机构获得的一种贷款。个人抵押贷款的利率很高，因此这种贷款适用于投资的需要较大。
4.按揭贷款按揭贷款是指金融机构向个人或者企业发放的贷款，按额度支付贷款账户的利息。
丹阳房产大额消费贷款,商住现房抵押周转贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,抵押企业房本大额贷款等现房贷款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、现房贷款银行流水、工资流水;
3、营业执照、公章、40平米以上,现房贷款房龄在30年以内.